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Gestioni immobiliari

CASA POINT ti permette di accedere ai dati del tuo condominio tramite la seguente sezione.

Con questo servizio potrai:

  • inviare comunicazioni all'Amministratore;
  • conoscere la situazione dettagliata dei Suoi versamenti;
  • consultare l'elenco dei fornitori;
  • prendere visione di avvisi e scadenze del condominio;
  • inserire messaggi nella pubblica "bacheca del condominio";
  • esaminare documentazione riguardante il condominio.

CASA POINT sempre più vicina alle tue esigenze.

gestioni immobiliari

AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINI

La CASA POINT si avvale delle più recenti tecnologie con conseguente ottimizzazione dei costi per la clientela. La capacità, la velocità d’intervento per ogni situazione che lo richieda, sono, unitamente alla trasparenza della gestione ed ai capillari rendiconti, il nostro biglietto da visita.

La CASA POINT aderisce alla Associazione Nazionale Amministratori Condomini e Immobiliari ed è inoltre coperta da apposita Assicurazione per la responsabilità civile professionale. La gestione viene aggiornata con apposito software e quindi disponibile in tempo reale.

La CASA POINT, oltre a comprendere uno Studio Legale in sede, si avvale della collaborazione di professionisti di prim’ordine sia in campo Tecnico (pratiche catastali, visure, estratti di mappa, accatastamenti, variazioni catastali, certificazioni energetiche etc.) che Contabile ( adempimenti tributari e fiscali del condominio) ed offre agli Amministrati quanto di meglio e’ possibile reperire in fatto di consulenze e assistenze.

Dove Amministriamo

La CASA POINT gestisce un patrimonio immobiliare dislocato principalmente nell’area Ovest Bresciana, nel Bacino Sebino e nell’area bresciana del Lago di Garda ed in particolare nei paesi di Adro – Berlingo – Brescia – Castegnato – Castelcovati - Castelli Calepio - Cazzago San Martino – Chiari – Coccaglio – Erbusco – Ospitaletto – Palazzolo - Paratico Pontoglio – Roccafranca – Rovato – Salò - San Felice Del Benaco, unità immobiliari dal residenziale – direzionale – commerciale –industriale.

Inoltre, CASA POINT annovera tra i propri clienti le Istituzioni Pubbliche mediante la gestione del patrimonio immobiliare degli enti pubblici.

Servizi Offerti

Contabilità e sicurezza dei dati contabili

  1. Gestione contabile totalmente informatizzata, consultabile, previo appuntamento, dai condomini.
  2. Sicurezza nella gestione dei dati e delle fatture cartaceo con archivi di sicurezza su server remoti presso lo studio, oltre a copie degli archivi su computer esterni allo studio.
  3. Conciliazione mensile delle scritture contabili con il conto corrente intestato al condominio.

Copertura assicurativa

Copertura assicurativa personale dell’Amministratore a tutela dei condomini per quanto concerne l’attività professionale con polizza stipulata con la Compagnia Aurora Assicurazioni.

Reperibilità e contatti con l’amministratore (previo appuntamento)

  1. L’amministratore è reperibile tramite i consueti canali segreteria – fax – e-mail – sms.
  2. Su richiesta creazione di indirizzo mail dedicato per i consiglieri ed i condomini per rapide comunicazioni.

Conto corrente bancario convenzioni con Istituti Bancari

Conto corrente bancario intestato esclusivamente al condominio, presso Istituti bancari convenzionati a costi ridotti per quanto concerne ogni e qualsiasi operazione bancaria, al di fuori del costo dell’imposta di bollo di legge.

Versamenti quote condominiali

Rilascio ad inizio gestione del prospetto rate dove sono evidenziate le relative scadenza di pagamento.

Vengono rilasciati anche i bollettini con il sistema MAV e/o tramite avvisi di pagamento, inviati generalmente tutti in unica spedizione annuale, anche per abbattere le spese postali. E’ possibile per il condominio controllare la propria situazione personale relativa ai versamenti che lo riguardano, richiedendo gratuitamente la Password di accesso nell’area condomini.

Solleciti e recupero crediti

Tempestività nell’effettuare i solleciti di pagamento delle rate condominiali. Recupero dei crediti riguardanti le rate condominiali insolute, anche con azioni legali.

Sopralluoghi

Vengono garantiti sopralluoghi tempestivi sul condominio da parte dell’amministratore o da proprio personale, per verificare eventuali danni e/o guasti all’interno dello stabile e alle parti comuni del condominio. Periodici incontri presso il condominio tra personale tecnico dello studio e consiglieri e/o condomini.

Modalità di segnalazioni e guasti

La segnalazione potrà essere effettuata con varie modalità:

  1. Mediante numero verde (in attivazione);
  2. Mediante la linea telefonica;
  3. Accesso sul sito web dello studio tramite apposito form;
  4. Mediante sms al numero fornito ai condomini;
  5. Mediante messaggio in segreteria.

Documentazione condominiale on-line

Accesso al sito web dello studio tramite password dedicata per la consultazione di tutti i dati del condominio, dei verbali, dei bilanci, dei resoconti annuali, se non diversamente deliberato dal condominio.

Personale tecnico

Interviene presso il condominio per sopralluoghi e verifica dell’eventuale tipo di intervento necessario, per operazioni all’interno del condominio e delle parti comuni del condominio. Il personale tecnico dello studio può essere interpellato anche dai singoli condomini per interventi riguardanti la propria sfera privata, previa approvazione di opportuno preventivo.

Pertanto, sia per quanto attiene le parti comuni che i singoli proprietari, vengono offerti i seguenti servizi tecnici.

  • Progetti;
  • Perizie;
  • Divisioni patrimoniali;
  • Successioni;
  • Accatastamenti e frazionamenti;
  • Capitolati e computi metrici;
  • Ristrutturazioni;
  • Pratiche edilizie.

Personale amministrativo

Professionalmente qualificato in grado della gestione e della risoluzione delle richieste di clienti e fornitori in totale autonomia. Inoltre si occupa di compilare il registro delle telefonate giornaliere smistandole ai diretti responsabili, dello smistamento delle mail in entrata, della gestione dei sinistri (dall’apertura alla liquidazione), di archiviazione, di segreteria generale oltre che della corretta e puntuale gestione contabile e patrimoniale del condominio.

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