ERBUSCO (BS) – LOCATION COMMERCIALE PREMIUM AD ALTISSIMA VISIBILITÀ

ERBUSCO (BS) – LOCATION COMMERCIALE PREMIUM AD ALTISSIMA VISIBILITÀ

In posizione di assoluto rilievo commerciale, con affaccio diretto sulla Rotonda Bonomelli, proponiamo in locazione importante spazio commerciale di circa 1.200 mq, interamente disposto su unico livello, ideale per insegne nazionali, flagship store, showroom o attività ad alta affluenza.

L’immobile è inserito in uno dei principali nodi viabilistici dell’ovest bresciano, strategicamente collegato con la Autostrada A4, la Franciacorta, Iseo e numerosi comuni limitrofi.

Punti di forza:

✔ Traffico veicolare stimato tra 15.000 e 25.000 veicoli/giorno
✔ Massima visibilità commerciale e forte impatto per l’insegna
✔ Posizione strategica ad altissimo passaggio
✔ Accessibilità immediata dalle principali arterie stradali e autostradali
✔ Layout versatile e facilmente personalizzabile

Condizioni principali:

Superficie commerciale: circa 1.200 mq
Disponibilità: da settembre 2026

Opzione aggiuntiva (non obbligatoria):

Possibilità di abbinare, separatamente, magazzino/deposito di circa 270 mq al piano interrato, direttamente collegato all’immobile e accessibile anche con furgoni commerciali, ideale come supporto logistico, area stoccaggio o archivio.

Si valutano esclusivamente società e operatori referenziati con adeguate garanzie economico-finanziarie.

Location pensata per brand nazionali, catene retail e attività strutturate alla ricerca di forte visibilità e centralità commerciale.